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第五章 会议星期三（第3页）

如今空降，如果能利用好他大股东儿子的身份来推动项目开，那对自己后续项目奖金的领取就是一笔不小的收入。

项目团队打开ppT先介绍项目情况，坡里项目属于历史遗留项目，多年前就一直传言要拆除改造。近几年新规划方案出炉后，经融资部测算，属于大利润项目，as公司前期已经签过合作意向书一直保有该项目，奈何这个项目涉及情况复杂，历史遗留问题多，属于集团边缘项目。

白桐看着手上的《现状情况报告书》，数据果然比上次会议来得详细，看来自己上周那份邮件报告没有白，项目团队至少不敢再把他当成一个什么的都不懂的人来糊弄。

报告书具体内容如下【第六章方案星期三《项目情况报告书》】

随着ppT汇报完结，会上各部门的人也开始翻动手中的资料眼神飘忽，隔空对视，等待白桐下一步会有怎样提问，这场景梦回上学时期怕老师提问假装自己很忙碌不敢对视。

“各部门还有什么问题吗？”

白桐正视着对面的康经理说到。

“项目的实际情况我再跟各位说下哈。”

康经理对上白桐眼睛，环视其他与会人员说到：“这个项目没开还有一个原因是涉及到两个街道红线问题，刚好五五分占了两个街道范围内，两个街道的负责人都在等着对方行动再确定下一步工作，这两村关系不交好，彼此都在试探着，都在打哈哈没有给出明确意向。”

“还有一点他们都在考虑。”

项目的另一个现场人员小周补充道：“之前他们浅表过状态，这个项目涉及福利院和特殊学校，没搞好会涉及到民生问题，现在社会上对弱势群体的关注度也比较高，两个街道都不想落下不好的风评。”

白桐点点头，示意一旁的蓝恋重点记录下，这也是个问题，要考虑舆论问题，现在媒体和信息渠道这么达，言论一酵，紧急公关又是一堆麻烦事。

“这个福利院面积较大，属于项目大业主，证载人员也比较多。”

康经理补充道：“要是前几年开，那时候证载人员没那么多，估计也没那么多事。”

“这几年是买卖变换证载人了？”

白桐有点疑惑，报告书上并没提到房产证载人员的具体情况。

“不是买卖，是遗嘱继承，后续办理证载人员变更，新办理了房地产证。”

“遗嘱继承？为啥不是法定继承？”

参会人员有疑问。

“是这样的，根据《民法典》第1123条规定“继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”

。”

法律人员在会前就已经整理相关法条，补充说到：“就目前掌握资料，现有证载人是根据遗嘱办理办理了房产证载变更为目前5个继承人。”

“手续合法？”

康经理不死心，但凡手续有点违法，那就有机会以“手续瑕疵”

作为谈判切入口。

“据目前掌握的资料，没有现任何不合理的点。”

法律人员知道项目团队想要的切入口：“对方按照《民法典》第1137条“录音录像遗嘱”

和第1139条“公证遗嘱”

相关规定，见证人也是合法合规的，双保险做并遗嘱公证手续，没有违反《民法典》和《公证法》相关规定，然后凭借公证处出具的《公证书》，在规定时间内到房地产办理中心缴纳相关税费，办理了房产证变更。”

法律人员一口气说完：“所以，目前从法律手续上看，变更手续没有任何问题。”